房产作为重要的生产生活资料,与人们的生活息息相关,也是个人和家庭财产中的重要组成。随着经济的发展和房产价值的提升,房产交易和涉及房产的诉讼均呈上升趋势。房产诉讼既包括不动产登记纠纷、物权保护纠纷、所有权纠纷、用益物权纠纷、担保物权纠纷和占有保护纠纷等物权纠纷,也包括因房产流转、出租等形成的合同纠纷。此外,房产作为重要的家庭财产,也常成为婚姻家庭案件中重要的争议焦点。本书根据《民法典》的编纂体例,以实务中常见的诉讼请求和2021年起施行的*新《民事案件案由规定》中的涉房产纠纷案由为指引,对房产纠纷所涉法律法规进行了梳理。
近年来,房产诉讼呈不断上升趋势,借名买房、一房数卖、以房抵债、无证买卖等问题都是当前的热点难点,既包含多种案由如物权纠纷、合同纠纷、婚姻家庭继承纠纷,当事人的诉讼请求项目也较多。随着《民法典》《民事案件案由规定》和多项清理后司法解释的施行,涉及房产争议的新类型案件也随之出现。实务中,如何能够快速查找、准确选择法律依据,就成为理清案件思路的重要技能。 《新编类案诉讼请求及案由关联规范指引·房地产卷》根据《民法典》等新规范编写,以案件案由、当事人诉讼请求为指引,全面整合房产纠纷所涉物权、合同、婚姻家庭继承等方面的规范,从[裁判依据][参考依据]两个层面涵盖可直接适用的法律法规、司法解释,以及可参考适用的地方文件、政策精神、典型案例等各个层级的规范,帮助读者一册在手、便携便查,借助案由与诉讼请求对照表,准确锁定法律依据,使办案工作事半功倍。